As regiões de Campinas e Piracicaba estão enfrentando um alarmante aumento nos casos de golpes relacionados à compra de imóveis, com uma média de 86 boletins de ocorrência registrados diariamente. De acordo com a Polícia Civil, entre janeiro e agosto de 2026, foram contabilizados quase 21 mil casos. Esse tipo de estelionato abrange diversas fraudes, como venda de imóveis inexistentes, falsificação de documentos e até o famoso “golpe do aluguel”.
Marcos Eduardo de Barros, um empresário da região, compartilhou sua experiência ao tentar adquirir um terreno em Elias Fausto. Após pagar R$ 25 mil de entrada, ele descobriu que o lote não poderia ser comercializado. “Começaram as desculpas, como o atraso da obra. Foi só então que percebi que havia um processo judicial anterior envolvendo o mesmo terreno”, relata Marcos, que não hesitou em procurar a polícia ao desconfiar da fraude.
Oswaldo Diez Junior, diretor da Polícia Civil na área, alerta que os golpistas costumam pressionar as vítimas a fecharem negócios rapidamente. “Nada é tão urgente que não mereça uma checagem prévia. É essencial pesquisar o imóvel e o vendedor antes de qualquer transação”, aconselha. Entre as dicas, Diez sugere a verificação de certidões e a confirmação se o intermediário é um corretor registrado.
Além disso, ele destaca que se a conta bancária para depósito não estiver vinculada ao vendedor, isso deve servir como um sinal de alerta para possíveis fraudes. “Nunca deposite dinheiro em contas que não sejam do vendedor”, reforça.
Para aqueles que caem em um golpe, o advogado Haroldo Saboia recomenda que a vítima busque a Justiça após registrar a ocorrência. “Com a documentação em mãos, é possível entrar com um pedido de indenização por danos materiais e morais”, explica.
Marcos, ainda à espera de uma solução judicial, deixa um recado importante: “Não compre imóveis sem escritura regular. Pode parecer uma pechincha, mas se não tiver a documentação correta, é furada.” É um aviso valioso para todos que desejam evitar ser mais uma vítima nesse cenário preocupante.
